●평택·고덕파라곤 2차 고덕신도시 아파트, 완벽한 입지다

 

최근 풍부한 학군아파트가 인기를 끌기 시작하면서 에듀타운을 품은 평택고덕파라곤 2차 과정을 찾는 사람들이 늘고 있습니다.

신도심 최초로 공급되는 곳이라 희소성이 높은 편으로 지하 1층부터 지상 20층까지 지어진 중소형 평면 아파트입니다.

바로 앞에 특별 계획 구역이 있다 그래서 학군도 좀 더 가까이 갈 수 있어요. 의무교육인초중고등학교부터유치원까지모두인접해있기때문에교육인프라는문제가없습니다.

단지 배치도를 보면 주민들을 위한 부대시설이 있고 잔디마당과 중앙광장에서 휴식을 취할 수 있는 공간과 다양한 커뮤니티 시설을 볼 수 있습니다

게다가 셔틀 버스를 대기할 수 있는 엄마 스테이션에서 아이들이 안전하게 승하차 할 수 있어요.

명품 아파트답게 설계상의 특징이 돋보이는 곳으로 상업시설도 편리하게 이용할 수 있습니다. 저층부에 가지런히 접근하기도 편합니다.

또한 동쪽 공간도 넓어서 일조환경에 방해받지 않고 쾌적하게 조성하여 남향 중심으로 건축하고 있습니다.

다른 공급 물건과 같은 입지입니다 하지만 BRT 정류장과는 거리가 있어서, 시세 상승의 차이를 볼 수 있어요. 본 사업지에서 가까운 곳에 다닐 수 있으며 편리한 교통수단을 통해 시내외로의 접근도 어렵지 않습니다.

평택 고덕파라곤 2차에 비치된 주차공간으로 차량 가지고 다니시는 분들은 편하게 놓을 수 있으며 가구당 1주차가 기본으로 가능합니다.

부대시설 중에는 보육원이 있어 안전한 등 하원이 될 수 있어 맞벌이 가정이나 신혼부부에게도 인기가 높습니다.

기타 부대시설로는 문화 및 운동을 즐길 수 있는 시설들이 있어 높은 품격을 자랑한다.

인근에는 신도심 개발 부지가 단계적으로 진행되고 있으며, 2017년도에는 2단계 착공이 진행되어 3단계도 2020년도까지 예정되어 있습니다.

특별계획부지가 5단계로 진행되면서 인프라가 조성된다. 발전 이후에는 신도심의 수혜지로 거듭납니다.

향후 ‘삼성 효과’ 하지만 기대되는 장소로서 가치가 높아지는 곳으로 2017년에는 공장 가동 등 고용 효과로 15만 명이 예상되고, 최대 규모의 반도체 공장이 건설되어 직장 및 주거 근접 단지로 부상할 수 있습니다.

평택고덕파라곤 2차전 대구앞에는 국제교류단지와 함께 에듀타운이 인접해 있어 신도심 인프라를 형성하고 있습니다.

교육에 특화된 장소이다. 자녀 키우기 좋은 아파트로 2단계 개발권에 교육은 물론 우수한 생활 인프라가 형성되어 있습니다.

앞으로 개발 이후에는 ‘삼성 효과’를 누리고, 그 전에는 다수의 학군이 형성되면서 우수한 인프라를 형성하면서 살기 좋은 조건들로 채워질 것입니다.

교통편에서도 프리미엄이 빠지지 않습니다. 경부고속도로와 서해안고속도로 등 도로망이 갖춰져 있고 철도망으로도 부족하지 않아 광역접근성이 뛰어납니다.

사업 지역의 인문환경에서 보는 그리고 인구가 50만 명을 돌파하고 2021년도 이후 대도시의 행정특례가 적용되어 개발속도가 빨라질 것으로 예상됩니다.

가장 중심적인 입지 프레임을 설정하면서 중심지가 되는 곳으로서 지역 근생시설과 종합의료시설, 행정단지를 형성하여 인프라로써도 충분히 기능하고 있습니다.

앞으로 삼성에서는 화우 인도리 세계적으로 1위를 달성하기 위해 생산 설비를 추가 증설할 것으로 예상되며, 완료 시 경제 활성화를 자연스럽게 이룰 수 있고 부동산 시장에서도 파격적인 효과를 낼 것으로 예상됩니다.

앞으로 학군이 조성되면 매매가가 프리미엄으로도 높아질 수 있어 일반 아파트에 비해 최대 평당 100만원 올랐습니다. 또 다른 장점으로는 수요가 풍부해서 환금성이 좋습니다.

이 밖에도 해외 교육기관이 개발을 예정해 향후 미래가치도 높아질 것으로 기대하고 있습니다.

평택·고덕파라곤 2차교통의 호재로 BRT정류장이 예정되어 있는 것 외에도 고덕순환대로를 빠르게 누릴 수 있습니다.

고덕신도시 아파트 중에서도 명품주거단지에 걸맞게 특화된 부분이 있어 주거만족도도 높을 것입니다.

# 평택고덕파라곤 2차